Estimation théorique
Rue de la Remilière,85210 Saint Étienne de Brillouet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Remilière,85210-Saint Étienne de Brillouet indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Thémer (85056), comprenant 397 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Thémer (85056), comprenant 397 habitants est de 5,89€, soit un loyer théorique mensuel de 589€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 740€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 55 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 172 | 750 | 190000€ | 1105€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 239 | 1798 | 175000€ | 732€ |
2023-03-27 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 290 | 180000€ | 1184€ |
2020-04-17 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 1795 | 110000€ | 1100€ |
2023-01-06 | 12 | RUE BASSE | 4 | 162 | 500 | 135000€ | 833€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DE LA GRAND'MAISON | 4 | 153 | 370 | 168000€ | 1098€ |
2022-06-28 | 11 | RUE DE LA GRAND'MAISON | 4 | 153 | 370 | 183000€ | 1196€ |
2020-09-24 | 61 | RUE DU STADE | 5 | 168 | 1364 | 245650€ | 1462€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 146 | 900 | 188000€ | 1288€ |
2023-01-20 | 36 | RUE BASSE | 2 | 92 | 731 | 191000€ | 2076€ |
2022-06-20 | 32 | RTE DE FONTENAY LE COMTE | 3 | 106 | 379 | 190000€ | 1792€ |
2020-12-17 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 147 | 1133 | 44500€ | 303€ |
2020-11-27 | 12 | PL DE L'ECOSSERIE | 4 | 77 | 500 | 98000€ | 1273€ |
2022-11-04 | 38 | RTE DE FONTENAY LE COMTE | 6 | 134 | 205 | 102000€ | 761€ |
2020-10-26 | 18 | RUE DE L'ECOSSERIE | 3 | 66 | 841 | 120000€ | 1818€ |
2021-10-01 | 53 | RUE BASSE | 2 | 60 | 580 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DE L'ECOSSERIE | 4 | 83 | 500 | 173400€ | 2089€ |
2023-06-15 | 19 | RUE DE L'ECOSSERIE | 4 | 83 | 780 | 220000€ | 2651€ |
2021-03-17 | 59 | RUE BASSE | 4 | 200 | 582 | 180000€ | 900€ |
2022-08-04 | 59 | RUE BASSE | 4 | 200 | 582 | 258000€ | 1290€ |
2022-04-26 | 11 | CHE DES BRETONNIERES | 4 | 132 | 416 | 177000€ | 1341€ |
2021-02-26 | 69 | RTE DE NALLIERS | 5 | 119 | 2199 | 120000€ | 1008€ |
2022-10-14 | 12 | PL DU CALVAIRE | 4 | 83 | 844 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-20 | 83 | RUE BASSE | 7 | 195 | 2153 | 290000€ | 1487€ |
2022-02-24 | 22 | PL DU CALVAIRE | 5 | 81 | 966 | 145415€ | 1795€ |
2019-08-02 | 128 | RTE DE NALLIERS | 7 | 110 | 500 | 73000€ | 664€ |
2021-05-25 | 98 | RTE DE FONTENAY LE COMTE | 3 | 56 | 147 | 67000€ | 1196€ |
2020-02-14 | 32 | CHE DU PETIT MAGNIL | 3 | 80 | 2315 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-10 | 5204 | BEURGAUTIER | 9 | 250 | 540 | 150000€ | 600€ |
2019-10-02 | 142 | RUE DU STADE | 5 | 180 | 581 | 130000€ | 722€ |
2022-05-02 | 135 | RUE DU STADE | 0 | 39 | 784 | 30000€ | 769€ |
2019-11-22 | 33 | RUE DE LA PAISIERE | 4 | 160 | 1090 | 163000€ | 1019€ |
2019-09-11 | 11 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 4 | 90 | 439 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-30 | 2 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 152 | 935 | 301000€ | 1980€ |
2020-12-29 | 21 | RUE DE LA PAISIERE | 6 | 137 | 1135 | 76000€ | 555€ |
2019-07-18 | 17 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 102 | 758 | 120000€ | 1176€ |
2019-07-23 | 18 | RUE DE LA PAISIERE | 3 | 112 | 1047 | 137440€ | 1227€ |
2019-05-10 | 53 | RTE DE SAINT AUBIN | 1 | 83 | 1171 | 72000€ | 867€ |
2020-11-19 | 20 | RUE DE L'ANCIEN FOUR | 5 | 157 | 1073 | 134000€ | 854€ |
2020-12-31 | 29 | RUE DE L'ANCIEN FOUR | 3 | 85 | 655 | 46000€ | 541€ |
2021-03-20 | 18 | RUE DU FOUR | 5 | 119 | 425 | 85000€ | 714€ |
2020-11-05 | 28 | RUE DU CHATEAU | 2 | 63 | 950 | 89000€ | 1413€ |
2022-10-05 | 100 | RTE DE SAINT AUBIN | 4 | 88 | 467 | 209000€ | 2375€ |
2020-11-02 | 113 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 105 | 500 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-27 | 109 | RTE DE SAINT AUBIN | 3 | 92 | 981 | 170000€ | 1848€ |
2023-02-28 | 110 | RTE DE SAINT AUBIN | 3 | 70 | 0 | 42000€ | 600€ |
2021-06-29 | 3 | LOT LA PLAINE | 3 | 62 | 630 | 50000€ | 806€ |
2019-05-24 | 124 | RTE DE SAINT AUBIN | 3 | 91 | 503 | 154000€ | 1692€ |
2021-10-05 | 124 | RTE DE SAINT AUBIN | 3 | 91 | 503 | 185000€ | 2033€ |
2019-12-20 | 7 | LOT LA PLAINE | 4 | 99 | 1004 | 130000€ | 1313€ |
2019-07-25 | 13 | LOT LA PLAINE | 4 | 66 | 899 | 105000€ | 1591€ |
2021-10-29 | 8 | RTE DE ST VALERIEN | 4 | 136 | 338 | 162000€ | 1191€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DU MOULIN MUSSEAU | 5 | 103 | 900 | 180000€ | 1748€ |
2021-09-08 | 31 | RUE DU STADE | 5 | 97 | 862 | 159000€ | 1639€ |
2021-09-15 | 30 | RUE DU STADE | 5 | 115 | 1027 | 183000€ | 1591€ |
2021-12-15 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 200 | 975 | 269500€ | 1348€ |
2022-11-22 | 23 | RUE DU STADE | 4 | 106 | 0 | 159000€ | 1500€ |
2019-09-25 | 28 | RUE DE BEAUREGARD | 1 | 64 | 135 | 60000€ | 938€ |
2020-12-18 | 5 | IMP DU STADE | 5 | 132 | 992 | 220000€ | 1667€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DU BRAUD | 3 | 82 | 500 | 155000€ | 1890€ |
2020-04-30 | 27 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 111 | 1176 | 98000€ | 883€ |
2020-02-18 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 137 | 362 | 65000€ | 474€ |
2021-11-17 | 25 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 54 | 74 | 40000€ | 741€ |
2021-08-23 | 6 | RUE DE LA BLINIERE | 5 | 116 | 925 | 240000€ | 2069€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 101 | 495 | 60750€ | 601€ |
2022-02-10 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 190 | 626 | 295000€ | 1553€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 85 | 446 | 125000€ | 1471€ |
2021-06-08 | 7 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 84 | 255 | 60000€ | 714€ |
2022-03-10 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 99 | 710 | 136500€ | 1379€ |
2023-06-16 | 7 | RTE DE STE HERMINE | 2 | 96 | 1462 | 121000€ | 1260€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE STE CATHERINE | 4 | 90 | 165 | 132000€ | 1467€ |
2020-02-19 | 13 | LES TERRES DOUCES | 3 | 69 | 792 | 109000€ | 1580€ |
2021-10-18 | 3 | RUE DE STE CATHERINE | 6 | 168 | 712 | 63509€ | 378€ |
2021-07-07 | 30 | RUE DE L'HOPITAL | 7 | 215 | 268 | 185000€ | 860€ |
2022-08-05 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 198 | 698 | 235000€ | 1187€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 101 | 73 | 250000€ | 2475€ |
2020-02-13 | 8 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 105 | 1112 | 120000€ | 1143€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA CURE | 4 | 63 | 323 | 50400€ | 800€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DE LA CURE | 4 | 63 | 323 | 143980€ | 2285€ |
2021-02-16 | 16 | RUE DE LA CURE | 4 | 118 | 402 | 107000€ | 907€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU BATIMENT | 4 | 180 | 355 | 250000€ | 1389€ |
2020-01-23 | 21 | RUE DU BATIMENT | 5 | 97 | 1264 | 131500€ | 1356€ |
2020-06-25 | 134 | RTE DE LIGNE | 3 | 87 | 930 | 90000€ | 1034€ |
2021-10-07 | 1 | BEIL DE CREUX | 4 | 144 | 500 | 138000€ | 958€ |
2020-06-08 | 85 | RTE DE LIGNE | 8 | 354 | 2815 | 204370€ | 577€ |
2019-12-26 | 130 | RTE DE LIGNE | 4 | 123 | 640 | 135000€ | 1098€ |
2020-07-10 | 4 | BEIL DE CREUX | 4 | 82 | 515 | 113000€ | 1378€ |
2021-01-15 | 2 | BEIL DE CREUX | 3 | 100 | 500 | 100000€ | 1000€ |
2020-07-29 | 7 | BEIL DE CREUX | 1 | 90 | 364 | 125000€ | 1389€ |
2022-12-08 | 57 | CHE DU LOGIS | 3 | 140 | 3718 | 230000€ | 1643€ |
2021-12-15 | 104 | RTE DE LIGNE | 5 | 150 | 175 | 182500€ | 1217€ |
2022-06-14 | 10 | BEIL DE CREUX | 4 | 103 | 1210 | 157500€ | 1529€ |
2022-04-14 | 73 | RTE DE LIGNE | 5 | 152 | 1330 | 260000€ | 1711€ |
2021-12-15 | 7 | L ABBAYE | 6 | 140 | 402 | 160000€ | 1143€ |
2020-01-13 | 35 | RTE DE LIGNE | 6 | 220 | 1700 | 122000€ | 555€ |
2021-12-02 | 29 | RTE DE LIGNE | 3 | 87 | 813 | 152000€ | 1747€ |
2019-07-23 | 1 | CHAUME | 6 | 200 | 1337 | 220000€ | 1100€ |
2023-03-10 | 1 | CHAUME | 6 | 200 | 1337 | 358200€ | 1791€ |
2021-07-05 | 6 | RTE DE LIGNE | 6 | 140 | 1000 | 164000€ | 1171€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU CHENE BREAU | 4 | 83 | 460 | 122000€ | 1470€ |
2020-09-29 | 131 | RTE DE STE HERMINE | 5 | 292 | 1793 | 105000€ | 360€ |
2020-09-11 | 5020 | LE PETIT BOTTREAU | 4 | 172 | 1893 | 300000€ | 1744€ |
2019-09-17 | 37 | RUE DU LAVOIR | 4 | 137 | 1256 | 220000€ | 1606€ |
2021-03-10 | 29 | RUE DU LOGIS | 6 | 180 | 1770 | 222000€ | 1233€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DU LAVOIR | 6 | 127 | 654 | 75000€ | 591€ |
2019-12-27 | 23 | RUE DES METIERS | 3 | 86 | 70 | 30000€ | 349€ |
2021-01-14 | 8 | IMP DES JARDINS | 4 | 97 | 296 | 95000€ | 979€ |
2021-03-25 | 20 | RUE DE LA PIERRE BALLANTE | 2 | 89 | 867 | 163000€ | 1831€ |
2020-12-28 | 71 | CHE DE CHAIGNEAU | 3 | 120 | 1035 | 100000€ | 833€ |
2019-09-25 | 220 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 104 | 697 | 160000€ | 1538€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE LA PIERRE BALLANTE | 6 | 150 | 927 | 113700€ | 758€ |
2022-05-03 | 6 | RUE DE LA PIERRE BALLANTE | 6 | 150 | 927 | 119000€ | 793€ |
2023-01-03 | 80 | RTE DE STE HERMINE | 5 | 143 | 3150 | 60000€ | 420€ |
2022-01-12 | 67 | CHE DE CHAIGNEAU | 5 | 99 | 1190 | 73000€ | 737€ |
2021-07-22 | 216 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 126 | 730 | 205000€ | 1627€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DE LA COUARDE | 5 | 131 | 818 | 159000€ | 1214€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DE LA PIERRE BALLANTE | 5 | 130 | 600 | 125000€ | 962€ |
2020-09-15 | 20 | RUE DE LA COUARDE | 3 | 77 | 238 | 75000€ | 974€ |
2021-08-31 | 20 | RUE DE LA COUARDE | 3 | 77 | 238 | 224000€ | 2909€ |
2020-10-16 | 128 | RTE DE NALLIERS | 4 | 120 | 1020 | 169500€ | 1413€ |
2021-06-28 | 4 | LES ROUCHIERES | 5 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2022-01-25 | 126 | CHE DU PUITS DE LA CHARRIERE | 4 | 133 | 310 | 134900€ | 1014€ |
2021-10-20 | 122 | CHE DU PUITS DE LA CHARRIERE | 3 | 80 | 439 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-07 | 198 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 90 | 1285 | 143000€ | 1589€ |
2022-10-18 | 94 | RTE DE NALLIERS | 3 | 150 | 1390 | 117400€ | 783€ |
2022-12-08 | 199 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 87 | 590 | 84000€ | 966€ |
2022-10-14 | 3 | LOT DU PUITS COURT | 3 | 76 | 828 | 110000€ | 1447€ |
2020-09-28 | 21 | RTE DE STE HERMINE | 6 | 175 | 1560 | 105000€ | 600€ |
2020-08-14 | 34 | RTE DE STE HERMINE | 4 | 80 | 692 | 109000€ | 1363€ |
2019-12-14 | 4 | CHE DE LA MAISON NEUVE | 6 | 130 | 705 | 129000€ | 992€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DES VERGERS | 4 | 83 | 458 | 57047€ | 687€ |
2021-09-27 | 56 | RTE DE NALLIERS | 9 | 271 | 1708 | 305000€ | 1125€ |
2021-10-09 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 548 | 151529€ | 1684€ |
2022-11-22 | 46 | RTE DE NALLIERS | 4 | 119 | 1206 | 80000€ | 672€ |
2022-05-04 | 8 | CHE DE CHAIGNEAU | 3 | 77 | 171 | 63000€ | 818€ |
2023-02-27 | 63 | RTE DE NALLIERS | 4 | 72 | 620 | 130000€ | 1806€ |
2022-11-07 | 1 | CHE DE CHAIGNEAU | 3 | 90 | 116 | 80000€ | 889€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DU CHENE | 3 | 56 | 448 | 73000€ | 1304€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU CHENE | 5 | 122 | 649 | 208000€ | 1705€ |
2020-10-16 | 32 | RUE DE BEAUREGARD | 3 | 120 | 1667 | 215000€ | 1792€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DE ST ETIENNE | 5 | 190 | 1553 | 220000€ | 1158€ |
2022-10-03 | 2 | CLAVEAU | 4 | 135 | 2279 | 103090€ | 764€ |
2019-09-05 | 114 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 93 | 0 | 127200€ | 1368€ |
2022-09-01 | 27 | RTE DE GUINEFOLLE | 4 | 114 | 500 | 238500€ | 2092€ |
2021-04-29 | 30 | RTE DE GUINEFOLLE | 4 | 95 | 518 | 98000€ | 1032€ |
2022-07-08 | 25 | CHE DES PENOTTES | 3 | 89 | 1401 | 155000€ | 1742€ |
2022-11-07 | 23 | RTE DE GUINEFOLLE | 3 | 90 | 618 | 176000€ | 1956€ |
2020-06-25 | 17 | RUE DU CLOUCQ | 5 | 180 | 568 | 124000€ | 689€ |
2021-05-10 | 5 | RUE DE ST ETIENNE | 5 | 161 | 409 | 165000€ | 1025€ |
2023-02-24 | 16 | CLAVEAU | 3 | 71 | 726 | 42500€ | 599€ |